房屋委建契约书

房屋 委建 契约 书

立 契约 书人委建人 （以下简称甲方）与建方 （以下简

称 乙方 ），本 契约 不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同

遵守：

第一条 房地标示：本 契约 房屋 坐落在 市 区 地号土地内

定名“ 名宫”，经暂编号A区x栋x楼的 房屋 一户。

第二条 房屋 面积 ：本 契约 房屋 面积 包括室内、阳台及走道、 楼梯 间、屋顶突

物（仅限于水箱及 楼梯 间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊 面积

在内计约 平方米，（实际 面积 以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有

权状所记载的 面积 为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载 面积 加上本条前列

（阳台走道、 楼梯 间等）公共设施分摊 面积 等，即相当于本 契约 所记载 面积 ，若有

增减，而其 面积 差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减 面积 误差超过百分

之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方

互为补偿。

第三条 本大楼的屋顶除水箱、 楼梯 间外， 乙方 的投资、规划，其使用权归 乙方 ，