物业股权抵押合同

物业 股权 抵押 合同

鉴于中国银行 分行（以下 简称 “中行”）应 公司 （以下

简称 “A 公司 ”）的要求，就联合牵头人为A 公司 安排的银团贷款，同意向

公司 （以下 简称 “代理行”）和 银行（以下 简称 “联合牵头行”）出具担保

函，A 公司 及其股东，即B 公司 （以下 简称 “股东”）与中行签订本行业 股权 抵押 简同（以

下 简称 “ 抵押 合同”），各方在此保证承担以下责任：

第一条　A 公司 同意将 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、A

公司 的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”） 抵押 给中行，中行对一

切资产拥有第一 抵押 权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股

东对A 公司 的一切权益（以下 简称 “ 股权 ”） 抵押 给中行，但股东在本 抵押 合同项下对

中行的责任只限于其 股权 。

第二条　在 大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，A 公司

同意将与 大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履

约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行 抵押 给

中行。在 大厦建筑物区属于A 公司 所有的一切设备、材料、财产等也抵