物业股权抵押合同1

物业股权 抵押 合同

　　鉴于中国银行 行（ 以下 简称 “中行”）应 公司 （以

下 简称 “A 公司 ”）的要求，就联合牵头人为A 公司 安排的银团贷款，同意向

公司 （ 以下 简称 “代理行”）和 银行（ 以下 简称 “联合牵头行”）出具

担保函，A 公司 及其 股东 ，即B 公司 （ 以下 简称 “ 股东 ”）与中行签订本行业股权 抵押

简同（ 以下 简称 “ 抵押 合同”），各方在此保证承担以下责任：

　　第一条　A 公司 同意将 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财

产、A 公司 的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”） 抵押 给中行，中行

对一切资产拥有第一 抵押 权和第一留置权， 股东 同意将上述一切资产的 股东 所有权

及 股东 对A 公司 的一切权益（ 以下 简称 “股权”） 抵押 给中行，但 股东 在本 抵押 合同项

下对中行的责任只限于其股权。

　　第二条　在 大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，A

公司 同意将与 大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收

货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先

行 抵押 给中行。在 大厦建筑物区属于A 公司 所有的一切设备、材料、