新城管理中心202X年工作总结和2022年工作计划

202X 年 工作总结

一、主要经济指标完成情况

202X 年，X 新城开发建设计划完成固定资产投资 X 亿元 截至 X 月已完成投

资 X 亿元，完成率 X% ,预计全年完成 X 亿元。完成市内境外资金 X 亿元，完成

年度 X%；浙商回归资金 X 亿元，完成年度 X%；实际可利用外资 年度考核 目标任

务 X 万美元，完成年度 X%。为保证 X 新城开发建设资金需要，X 新城管理中心所

属 X 开发投资有限公司于今年 X 月成功发行本年度第一期非公开发行 202X 年期

公司债券 X 亿元，票面利率 X%，累计实现向银行等金融机构融资 X 亿元。

二、区域重点 项目 建设进展

（一）X 产业园雏形初成

截至目前苏宁、国美、深国际、奥迪斯丹、可星等已投入运营的产业 项目 实

现营收 X 亿元，预计全年可实现营收 X 亿元。宝湾物流、农副产品物流中心二期、X

城市智能物流（奉之桥）、科瑞特动物激素、可星商业中心等 X 个在建产业 项目

总体推进平稳有序。为进一步充实产业园区，形成产业集聚态势，X 新城管理中

心立足 X 地区优质本土产业，高标准择优选商，已洽谈落户欣煌科技、合为桂、

圣费罗等 X 家产业 项目 ，并陆续签订合作协议。

（二）基础配套紧赶快干

202X 年 X 月，X 新城管理中心完成 X 基础设施建设 项目 Ⅰ、Ⅱ标段招投标工

作， 项目 总投约 X 亿，共涉及道路、河网、基础配套等子 项目 X 个。202X 年计

划开工北仓西路，山隍北路、盛源北路、滨江路、大欧河、消防站等 X 个 项目 ，

总投资约 X 亿元元。目前除 X 法院、垃圾中转站 项目 外，其余 X 个 项目 均已顺利

开工，并着重加快 X 市第一 医院 周边道路基础配建，确保与院区同步建设、同步

使用。在加速新 项目 建设的同时，管理中心有序推进恒兴东路、方浦路、顺浦路、

葭浦路、X 路等在建道路工程和 X 六号安置房、X 片安置区块一期、二期、X 安

置房、X 安置房工程，进一步优化提升区域内交通路网，保障区域民生，实现区

域开发建设平稳有序。

（三）X 生命科学城稳中有进

X 生命科学城 项目 累计开工建设 项目 X 个，已完工 项目 X 个，202X 年度完成

一级投资 X 亿元。其中机场南路景观带提升工程、计然路、恒学路、山隍北路等

项目 竣备验收，上海师范大学附属 X 实验学校已于 X 月顺利开学。奉盛健康医养

项目 、金茂酒店及商业综合体 项目 、青创大走廊精神堡垒 项目 均已顺利开工建设。

并启动中心湖、X 商务中心及 X 号安置房前期方案设计等准备工作。

（四）中交城市转型示范区

目前，中交城市转型示范区内在建工程 X 个，累计完成投资 X 亿元。目前，

葭浦路、金融岛支路网、X 路等市政道路进入收尾，琎琳站周边水系廊道、青创

滨水公园、机场南路两侧景观绿化工程等生态 项目 基本建成；壹里科创云廊 项目

X#、X#、X#楼完成结构封顶，琎琳站 TOD 商业综合体 项目 进行。安世亚太 项目 完

成合约签订，中交联东科技产业园签约入驻企业 X 家。同时，开展城市运营合作

洽谈，初步形成城市运行合作方案。