1457.简单租房合同书通用范本

简单租房合同书通用范本

出租 方：_________

承租 方：_________

根据《中华人民共和国 合同法 》及有关规定，为明确 出租 方与 承租 方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量

_________。

第二条　租赁期限

租赁期共_________年零_________月， 出租 方从_________年_________月

_________日起将 出租 房屋交付 承租 方使用，至_________年_________月

_________日收回。

承租 人有下列情形之一的， 出租 人可以终止合同、收回房屋：

1. 承租 人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2. 承租 人利用 承租 房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3. 承租 人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如 承租 人到期确实无法找到房屋， 出租 人应

当酌情延长租赁期限。如 承租 方逾期不搬迁， 出租 方有权向人民 法院 起诉和

申请执行， 出租 方因此所受损失由 承租 方负责赔偿。合同期满后，如 出租 方仍

继续 出租 房屋的， 承租 方享有优先权。

第三条　租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行(如国家没有统一规

定的，此条由 出租 方和 承租 方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条　租赁期间房屋修缮

修缮房屋是 出租 人的义务。 出租 人对房屋及其设备应每隔_________月(或

年)认真检查、修缮一次，以保障 承租 人居住安全和正常使用。

出租 人维修房屋时， 承租 人应积极协助，不得阻挠施工。 出租 人如确实无

力修缮，可同 承租 人协商合修，届时 承租 人付出的修缮费用即用以充抵租金或

由 出租 人分期偿还。