关于小区红色物业开展情况工作汇报

关于 小区 红色物业开展情况 工作汇报

　　一、基本情况

　　*社区仁和院是全县建设最早的 小区 ，共有*个 小区 *户*

人，党员*人，下设一个党支部四个党小组。

　　二、存在问题

　　*社区仁和院*个 小区 一直以来存在“群众意见多、物业

管理问题多、老旧 小区 及周边环境乱象多；党员干部联系群

众少、群众了解政策渠道少、物业矛盾纠纷调处机制少”的

“三多”“三少”问题。

　　三、特色亮点

　　住建局党委、*党委积极探索“八治融合”模块化建设“红

色物业” 小区 管理新模式，坚持把基层组织建强、把物业企

业管顺、把群众工作做实，着力提升城市 党建引领 小区 治理

水平，建设幸福平安 小区 。

　　（一）有组织来管事，有人来帮助群众的事。以政治引

领融合德治提升组织功能，健全延伸基层组织体系。将物业

管理工作纳入*镇、社区 党建引领 基层治理 一体化平台，强

化对物业服务工作的联动监管、统筹协调、协同治理。建立*

镇党委—社区党总支（社区大党委）— 小区 党支部—楼栋

党小组—党员中心户+物业公司党支部 5+1 基层组织架构体

系，建立网格长—社区居委会—业主委员会—楼幢长+物管

公司 5+1 小区 物业体系，形成党组织领导下层层抓落实的基

层治理工作格局，让 基层党组织 和基层管理神经末梢延伸到

小区 每个角落。党员中心户、党员联系住户全相覆盖，网格

责任单位联系住户全覆盖。建立了协商议事平台、红色文化

平台、廉洁家风平台、法治文化平台、智慧 小区 平台 5 个阵

地，增强群众对党委政府工作的认同感。

　　（二）将 小区 居住环境扮靓，共建共治共享。以自治融

合环境治理提升 小区 品质。结合文明城市和卫生县城创建，

县住建局、*镇、网格责任单位集中整治“十乱”问题，小

区党支部*名党员开展“自己事自己办”志愿者活动参与宣

传整治工作。对仁和院片区及街区进行老旧 小区 改造，共*

幢*户*万平方米，建设城市绿道*公里、停车位*个，修复小

区道路*平方米、绿化*平方米，安装太阳能路灯*盏，铺设

给水管道*米，安装安防监控系统*套，共投入资金*万元，

小区 居住环境、城市设施环境得到质的提升。

　　（三）将群众工作做实，打通服务 小区 群众“最后 100

米”。建立 小区 矛盾纠纷排查调处机制调处办法及物业纠纷

调解联席会议制度，对涉及物业服务的矛盾纠纷、居民关注

的重大事项等共同协商解决；建立社区居委会、业主委员会、

物业公司“三方调解“机制，由物业公司负责日常收集问题，

能当场解决的，当场解决，难以解决的问题，由社区居委会、

小区 业主委员会、物业公司三方协商解决，重大矛盾问题提